Tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) sẽ vận hành thương mại trong thời gian tới mang ý nghĩa quan trọng đối với hệ thống giao thông công cộng của TP HCM, đồng thời thúc đẩy mạnh mẽ giá trị bất động sản tại khu vực có tuyến metro đi qua.
Động lực cho bất động sản gần ga metro

Hạ tầng từ trước đến nay luôn là yếu tố đòn bẩy cho giá trị bất động sản. Kể cả trong giai đoạn thị trường trầm lắng, các dự án có lợi thế về hạ tầng vẫn phát triển bền vững. Đặc biệt, sự xuất hiện của các tuyến metro mở ra cơ hội tái cấu trúc phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (Transit Oriented Development), gia tăng kết nối liên vùng.

TP HCM đang đứng trước cột mốc lớn khi tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng trước khi đưa vào khai thác. Từ đầu năm 2022, khi đoàn tàu được vận hành chạy thử nội bộ trên đường ray W1 trong Depot Long Bình (TP Thủ Đức), bất động sản quanh tuyến metro tăng nhiệt hơn bao giờ hết. Tính thanh khoản cao, tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ của các dự án căn hộ cao tầng tiệm cận tuyến đường sắt đô thị đầu tiên ở TP HCM đã thu hút không chỉ các nhà đầu tư mà còn cả các gia đình trẻ có nhu cầu tìm kiếm không gian sống kết nối, thuận tiện di chuyển, nhiều tiện ích lân cận… hướng tới phong cách sống năng động.

Các dự án nhà ở gần khu vực Metro thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và các gia đình trẻ.

Thực tiễn cho thấy, tại các quốc gia trên thế giới nguồn cung căn hộ và mặt bằng giá trị bất động sản gần tuyến metro liên tục tăng. Theo CBRE Việt Nam, tại các thị trường châu Á, giá bất động sản gần hệ thống giao thông công cộng thường cao hơn mặt bằng chung từ 6%-25% và có tiềm năng tăng giá cao hơn 10-20% so với các khu vực khác.

Tại Việt Nam, đơn vị này cũng cho biết, năm 2018, những dự án nằm gần tuyến metro số 1 có mức giá trên thị trường thứ cấp tăng đáng kể. Trong vòng 5 năm tới, những dự án mới gần metro vẫn sẽ ghi nhận mức tăng 40%. Tuyến metro số 1 dự kiến sẽ vận hành thương mại vào Quý IV/2023, thông tin này càng thúc đẩy nhu cầu tìm kiếm và sở hữu bất động sản tại các khu vực lân cận tuyến metro.

Tọa độ đầu tư tối ưu

Là Đô thị loại 1 trực thuộc TP HCM, với tiềm lực “siêu hạ tầng kết nối” và có đến 8 trong số 11 nhà ga nằm trong tuyến metro số 1, TP Thủ Đức hứa hẹn là miền đất hứa để xây dựng cuộc sống mới, với cơ hội việc làm, học tập rộng mở, thu hút giới tri thức, các gia đình trẻ.

Các dự án hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội được đẩy mạnh đầu tư là yếu tố thúc đẩy sự phát triển cho thành phố, gia tăng tiện ích và kết nối liên vùng. Trong đó, phường Trường Thọ được lựa chọn là khu trung tâm hành chính, tài chính – thương mại của Thủ Đức[1], có vai trò như một khu đô thị mới với những hạ tầng xanh và mang tính tương tác cao, cùng các phương thức vận tải mới…

Khu đô thị Trường Thọ đang cho thấy lợi thế về việc tận dụng các giá trị của quy hoạch hạ tầng mang lại lợi ích lớn cho bất động sản, điển hình là dự án Moonlight Avenue của nhà phát triển Hưng Thịnh Land.

Moonlight Avenue sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Vành đai 2 – khu đô thị Trường Thọ, Thủ Đức.

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành đai 2, dự án có quy mô gần 9.000m2, gồm 2 toà tháp căn hộ cao 25 tầng, cung cấp các dòng sản phẩm đa dạng tới khách hàng. Điểm mạnh của dự án là vị trí kết nối thuận tiện, tiếp giáp xa lộ Hà Nội, cách ga metro Bến Thành – Suối Tiên chỉ 3 đến 5 phút đi bộ. Thông qua hai trục chính là xa lộ Hà Nội và đại lộ Phạm Văn Đồng, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP HCM, tiếp cận nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí, y tế, học tập… bám theo hai tuyến đường này.

Nhà phát triển cũng tập trung nguồn lực cho việc kiến tạo những giá trị tối ưu nhất với hệ thống tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu cho mọi lứa tuổi. Cụ thể, Moonlight Avenue được thiết kế hài hòa với công viên cây xanh, vườn dạo, sân chơi trẻ em, nhà trẻ, khu vườn nướng BBQ, sân thể thao đa năng, hồ bơi, jacuzzi, khu sinh hoạt cộng đồng, khu café, đọc sách, yoga, phòng gym trong nhà, trung tâm thương mại… Đây là những giá trị cơ sở để tạo nên một cộng đồng thịnh vượng, tiếp cận lối sống văn minh hiện đại.

Với những dự án căn hộ cao tầng được đầu tư bài bản mở ra không gian sống năng động, cộng hưởng cùng sức hút đến từ hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích công cộng của khu vực ngày một hoàn thiện, xu hướng sở hữu căn hộ ở TP Thủ Đức đang trở nên rõ nét. Đó là lý do đưa dự án Moonlight Avenue trở thành tọa độ đầu tư tối ưu khi khách hàng tìm kiếm cơ hội sở hữu BĐS ở TP Thủ Đức.

Nhà đầu tư và các gia đình có nhu cầu sở hữu dòng sản phẩm căn hộ cao tầng tại TP Thủ Đức có thể tìm hiểu thông tin về dự án Moonlight Avenue.

DỰ ÁN NỔI BẬT CHỦ LỰC

Căn hộ avatar thủ đức

Căn Hộ Avatar Thủ Đức

Vành Đai 2, P. Trường Thọ, Tp. Thủ Đức

Giá bán: từ 2.7 tỷ / căn

Căn hộ 9x an sương

Căn Hộ 9X An Sương Hóc Môn

380 Đường Song Hành, TT. Hóc Môn

Giá bán: từ 1.6 tỷ / căn

Hải Giang Merry Land

Dự Án Hải Giang Merry Land

Hải Giang, Thành phố Qui Nhơn, Bình Định

Giá bán: từ 18 tỷ / căn

five seasons homes vung tau

Căn Hộ Five Seasons Homes Vũng Tàu

300 Phan Chu Trinh, Phường 2, Vũng Tàu

Giá bán: từ 4 tỷ / căn

MOONLIGHT AVENUE TP THỦ ĐỨC

Căn Hộ Moonlight Avenue Thủ Đức

Ngã 4 Bình Thái, P. Trường Thọ, Tp. Thủ Đứcu

Giá bán: từ 2.5 tỷ / căn

căn hộ Hanoi Melody Residences

Dự Án Hà Nội Melody Residences

Linh Đàm, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai

Giá bán: từ 3 tỷ / căn

căn hộ q7

Bán Căn Hộ Q7 Saigon Riverside

Đ. Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7

Giá bán: từ 2.7 tỷ / căn

căn hộ q7

Căn Hộ Q7 Saigon Riverside

Đ. Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7

Giá bán: từ 2.7 tỷ / căn

Căn Hộ Q7 Saigon Riverside Complex

Căn Hộ Q7 Saigon Riverside Đào Trí

Đ. Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7

Giá bán: từ 2.7 tỷ / căn

Căn Hộ Q7 Saigon Riverside Complex

Mua Căn Hộ Q7 Saigon Riverside

Đ. Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7

Giá bán: từ 2.7 tỷ / căn

Căn hộ merryhome marina district

Căn hộ Marina District Quy Nhơn

Hải Giang, Thành phố Qui Nhơn, Bình Định

Giá bán: từ 1.3 tỷ / căn

Căn hộ merryhome marina district

Căn hộ Merryhome Hưng Thịnh

Hải Giang, Thành phố Qui Nhơn, Bình Định

Giá bán: từ 1.3 tỷ / căn

Căn hộ New Galaxy Nha Trang

Căn Hộ New Galaxy Nha Trang

An Viên, P. Vĩnh Trường, TP. Nha Trang

Giá bán: từ 1.9 tỷ / căn

CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN

Căn Hộ Lavita Thuận An

Thuận An, Bình Dương

Giá bán: từ 1.6 tỷ / căn

Dự án Angel Island Hưng Thịnh

Dự án Angel Island Hưng Thịnh

H.Nhơn Trạch, Đồng Nai

Giá bán: Liên hệ

căn hộ Q7 Boulevard

Căn hộ Q7 Boulevard

Nguyễn Lương Bằng, Quận 7

Giá bán: Liên hệ

Dự án căn hộ SaigonMia

Dự án Căn Hộ SaigonMia

khu đô thị Trung Sơn, Bình Chánh

Giá bán: Liên hệ

La Vida Residences vũng tàu

La Vida Residences Vũng Tàu

Đường 3/2, P.12, TP.Vũng Tàu

Giá bán: Liên hệ

hollywood hills merry land hưng thịnh

Biệt thự Hollywood Hills Merryland

MerryLand Quy Nhơn Hưng Thịnh

Giá bán: Liên hệ

Căn Hộ Biên Hòa Universe Complex Hưng Thịnh

Căn Hộ Universe Complex Biên Hòa

Biên Hòa, Đồng Nai

Giá bán: Liên hệ

Căn hộ Sky Center Tân Bình

16 đường Phổ Quang, P. 2, Tân Bình

Giá bán: Liên hệ

q7 boulevard hưng thịnh

Q7 Boulevard Nguyễn Lương Bằng

Nguyễn Lương Bằng, Quận 7

Giá bán: Liên hệ

Quy Nhơn Melody

Quy Nhơn Melody

Quy Nhơn, Bình Định

Giá bán: Liên hệ

the privia khang dien binh tan

Căn Hộ The Privia Khang Điền

An Dương Vương, P. An Lạc, Bình Tân

Giá bán: Liên hệ

Căn hộ Vũng Tàu Centre Point

Căn hộ Vũng Tàu Centre Point

Đ. 2 tháng 9 và Nguyễn Hữu Cảnh, Vũng Tàu

Giá bán: Liên hệ

TIN THỊ TRƯỜNG KHÁC

Gọi zalo
0908953911