(Xây dựng) – Giá căn hộ tại các thành phố lớn, đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh liên tục tăng cao và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khiến ước mơ mua nhà của người lao động có thu nhập thấp hoặc trung bình ngày càng trở nên xa vời.

Người trẻ khó sở hữu nhà

Rục rịch tìm mua nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh gần một năm qua, anh Đình Hiếu (quê Bình Thuận) vẫn chưa thể chọn được căn hộ phù hợp. Dành dụm được hơn 1 tỷ đồng sau 10 năm tích cóp nên vợ chồng anh nung nấu ý định an cư. Thế nhưng, ở thời điểm hiện tại, một căn hộ bình dân khoảng 50m2 cũng có giá bán lên đến hơn 2 tỷ đồng.

“Có tìm nhà mới biết gian nan thế nào. Không chỉ do ít tiền mà còn bởi nguồn cung căn hộ bình dân vô cùng khan hiếm. Những căn 50-60m2 giá cũng hơn 2 tỷ đồng nhưng cứ ra hàng là hết ngay, không đến lượt mình. Thêm nữa, bây giờ room tín dụng bị siết, tôi muốn vay ngân hàng để mua cũng khó. Với tổng thu nhập 25 triệu đồng mỗi tháng của hai vợ chồng thì không thể mua nổi nếu không vay thêm”, anh Hiếu chia sẻ.

Những gia đình như vợ chồng anh Hiếu không phải hiếm gặp khi giá nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng tăng cao, hơn cả Hà Nội và nhiều thành phố lớn khác.

Báo cáo mới nhất của Savills về phân khúc căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh cho thấy, trong năm 2022, giá bán trung bình đạt 107 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 43% theo năm. Riêng trong quý 4/2022, giá bán trung bình đạt 125 triệu đồng/m2 thông thủy, mặc dù ổn định theo quý nhưng tăng 71% theo năm. Căn hộ từ 2 đến 5 tỷ đồng chiếm 68% lượng giao dịch và không có căn hộ dưới 2 tỷ đồng.

Theo đó, giá sơ cấp tăng chủ yếu do các đợt mở bán mới phần lớn là phân khúc hạng sang, siêu sang và cao cấp. Trong khi phân khúc căn hộ bình dân trống rổ hàng, dòng sản phẩm trung cấp cũng khan hiếm với chỉ 2-3 dự án mở bán quy mô nhỏ.

Nhận định về khả năng giảm giá căn hộ, ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho biết: “Kỳ vọng vào giá căn hộ giảm gần như khó thành hiện thực khi gần 1 năm qua, giá chung cư vẫn chưa có bất kỳ dấu hiệu giảm giá đồng loạt. Thậm chí, ngay cả thời điểm thị trường khó khăn, giá căn hộ vẫn liên tục tăng và luôn neo ở mức cao, trên 50 triệu đồng/m2”.

Một thống kê của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh cho thấy, mỗi năm có 50.000 người lập gia đình, vì vậy nhu cầu về nhà ở từ bộ phận này rất lớn. Năm 2021, mức thu nhập bình quân đầu người của người dân Thành phố Hồ Chí Minh là hơn 6 triệu đồng/tháng. Tính ra, để sở hữu được căn nhà giá 2 tỷ đồng, các cặp vợ chồng sẽ mất ít nhất 15 năm với điều kiện không tiêu xài cho bất kỳ nhu cầu gì. Giấc mơ an cư vì thế càng khó trở thành hiện thực.

Căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng đang… ở đâu?

Giá nhà tăng cao, nguồn cung căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng – mức tài chính phù hợp với đại đa số các gia đình trẻ ở thành phố, cũng ngày càng trở nên khan hiếm. Theo thống kê của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, năm 2022, phân khúc căn hộ trung cấp giảm gần 27% so với năm ngoái (từ hơn 3.600 căn xuống còn 2.637 căn). Riêng căn hộ bình dân đã hoàn toàn “biến mất”.

Trước tình hình đó, Chính phủ, Hiệp hội Bất động sản đang kêu gọi các doanh nghiệp chung tay thực hiện các dự án nhà ở vừa túi tiền. Hàng loạt “ông lớn” trong ngành như Vingroup, Hưng Thịnh, Novaland… đều đã đáp lại lời hiệu triệu bằng những cam kết hành động cụ thể.

Là thương hiệu gắn liền với phân khúc căn hộ tầm trung tại Thành phố Hồ Chí Minh hơn 20 năm qua, Hưng Thịnh Land vừa tiên phong ra mắt dự án 9X An Sương với khoảng 800 căn hộ vừa túi tiền dành cho thế hệ trẻ Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là dự án thứ hai trong chuỗi căn hộ 9X do Hưng Thịnh Land phát triển, tiếp nối dự án 9X Quy Nhơn tại Bình Định.

Với mức giá từ 1,6 tỷ đồng và tiến độ thanh toán “hiếm có khó tìm” chỉ 0,5%/tháng, 9X An Sương là một trong số ít dự án vừa túi tiền trên thị trường hiện nay. Mức giá này đáp ứng nhu cầu ở thực đang chiếm tỷ trọng rất cao, đồng thời cũng mở ra tiềm năng đầu tư trong dài hạn.

Tọa lạc tại vị trí sầm uất nhất huyện Hóc Môn, 9X An Sương liền kề nhiều tuyến giao thông huyết mạch, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như đi các tỉnh lân cận như Bình Dương, Long An, Tây Ninh.

Theo đánh giá của các chuyên gia, huyện Hóc Môn có dư địa phát triển cực lớn khi là mắt xích quan trọng trong chiến lược phát triển khu vực Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, hướng tới hình thành “đô thị hiện đại và sinh thái”.

Hướng tới nhóm khách hàng trẻ, Hưng Thịnh Land ưu tiên phát triển các không gian mang tính kết nối cộng đồng như: khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao ngoài trời, đường dạo bộ, công viên, hồ bơi, vườn thư giãn trên cao, vườn nướng BBQ… Dự án được quy hoạch có nhà trẻ ngay trong nội khu, đồng thời được bao quanh bởi hệ thống trường học các cấp, đảm bảo không gian phát triển toàn diện cho con trẻ.
Cơ cấu sản phẩm tại 9X An Sương cũng được phân bổ hợp lý, mang tới nhiều lựa chọn cho người mua nhà, từ căn hộ studio (khoảng 37m2), đến căn hộ 1-3 phòng ngủ (51m2 – 92m2). Các căn hộ có phong cách thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với nhu cầu của người trẻ.

Trong bối cảnh thị trường khan hiếm căn hộ vừa túi tiền như hiện nay, 9X An Sương được đánh giá là chốn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ mong muốn sở hữu một tổ ấm tại thành phố năng động bậc nhất cả nước.

TIN TỨC CĂN HỘ KHÁC

Giá cho thuê căn hộ Avatar Thủ Đức phụ thuộc vào diện tích

Giá cho thuê có thể thay đổi theo thời điểm và tình trạng của căn hộ. Bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để có thông tin chính xác nhất.

Căn hộ Avatar Thủ Đức – Dự án hót nhất năm 2023

Hãy đến với căn hộ Avatar Thủ Đức - dự án biểu tượng mới của Tập đoàn Hưng Thịnh tại mặt tiền Vành Đai 2, phường Trường Thọ, TP Thủ Đức, TP HCM.

Lý do nên mua căn hộ Marina District Quy Nhơn

Lý do nên mua căn hộ Marina District Quy Nhơn. Đây là một dự án khu phức hợp nằm trong Khu đô thị MerryLand Quy Nhơn, do Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư.

Bán căn hộ Q7 Riverside ven sông của tập đoàn Hưng Thịnh.

Bán Căn hộ Q7 Riverside tọa lạc tại mặt tiền đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, TP. HCM, giá tương ứng với khoảng 1.9 - 3.6 tỷ/căn

Bảng giá 2400 căn hộ Avatar Thủ Đức CDT Hưng Thịnh

Bảng giá dự án căn hộ Avatar Thủ Đức có 6 tòa nhà cao từ 28 đến 33 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 2.400 căn hộ.

Tất cả các dự án của Hưng Thịnh đã triển khai

Các dự án của Hưng Thịnh bao gồm các loại hình như căn hộ, biệt thự, khách sạn, khu du lịch, khu công nghiệp, khu đô thị… Các dự án của Hưng Thịnh nằm ở [...]

Dự án Avatar Thủ Đức có vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại

Dự án Avatar Thủ Đức có vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, cung cấp tiện ích đa dạng cho cư dân và có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Căn Hộ Five Seasons Homes Vung Tau

Five Seasons Homes Vũng Tàu là một dự án tổ hợp căn hộ, khách sạn và nghỉ dưỡng tại thành phố biển Vũng Tàu.

Căn hộ Condotel Marina District Quy Nhơn

Căn hộ Condotel Marina District Quy Nhơn là một phân khu nằm trong khu đô thị nghỉ dưỡng MerryLand Quy Nhơn, tọa lạc tại Thôn Hải Giang, xã Nhơn Hải, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình [...]

Khám phá dự án Avatar Thủ Đức: Cơ hội sở hữu căn hộ hiện đại với tiện ích đa dạng

dự án Avatar Thủ Đức - một khu dân cư tại Phường Trường Thọ, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, được phát triển bởi Tập đoàn Hưng Thịnh và Hưng Thịnh Land.

Căn hộ Q7 Saigon Riverside Đào Trí

Căn hộ Saigon Riverside là một dự án căn hộ cao cấp tại quận 7, TP.HCM, do Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án có tên gọi mới là [...]

Q7 Riverside: Lựa chọn lý tưởng cho căn hộ cho thuê ở Quận 7

Cho thuê Căn hộ Q7 Riverside là một dự án cao cấp nằm ngay mặt tiền đường Đào Trí, quận 7, có nhiều lợi ích khi thuê căn hộ ở đây

Dự án căn hộ Avatar Thủ Đức

Dự án căn hộ Avatar Thủ Đức là một dự án căn hộ chung cư được phát triển bởi Tập đoàn Hưng Thịnh Land. Dự án nằm tại đường số 01, Phường Trường Thọ, Thành [...]

Merryhome Hưng Thịnh Quy Nhơn

Marina District là khu phân khu thứ hai của dự án MerryLand Quy Nhơn, một quần thể du lịch, khách sạn, thương mại và nghỉ dưỡng tại thành phố biển Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, [...]

Bảng giá các loại căn hộ Marina District Quy Nhơn

Giá bán của các căn hộ tại Marina District có tiềm năng tăng cao trong tương lai giá bán cạnh tranh từ 1,3 tỷ đồng/căn đến 2,5 tỷ đồng/căn

Tiềm năng của dự án căn hộ Marina District Quy Nhơn

Dự án còn có tiềm năng sinh lời từ cho thuê căn hộ khi được quản lý bởi Best Western, thương hiệu khách sạn, resort hàng đầu thế giới

Các loại căn hộ Marina District Quy Nhơn

Căn hộ Marina District Quy Nhơn đây là một dự án phân khu căn hộ tại MerryLand Quy Nhơn, có vị trí tại bán đảo Hải Giang, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

Tiềm năng của căn hộ 9X An Sương của Hưng Thịnh

Dự án 9X An Sương là một dự án căn hộ chung cư cao cấp do Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư tại 380 Đường Song Hành, TT. Hóc Môn, Huyện Hóc Môn, [...]

Avatar Thủ Đức – Dự án biểu tượng an cư mới của giới trẻ

Dự án Avatar Thủ Đức mang phong cách hiện đại và năng động, phù hợp với cá tính và hoài bão của thế hệ Millennials: Studio, 1,2,3 phòng ngủ

Căn hộ Q7 Riverside – Dự án cao cấp ven sông Sài Gòn

Căn hộ Q7 Riverside là dự án căn hộ chung cư được đầu tư phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh1. Dự án tọa lạc tại đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7

Nên mua hay thuê căn hộ Q7 riverside, Phú Thuận, Quận 7

Nếu bạn mua hoặc thuê căn hộ Q7 Riverside để ở, bạn sẽ được hưởng một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và an toàn bên sông Sài Gòn giá tốt

Căn hộ Q7 Riverside – Nơi bạn có thể tận hưởng cuộc sống năng động và hiện đại

Căn Hộ tại quận 7, căn hộ Q7 riverside là một dự án nổi bật và đẳng cấp của tập đoàn Hưng Thịnh có vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Đào Trí

Căn hộ sang trọng, tiện nghi và an ninh tại trung tâm thành phố – Q7 Riverside

7 Riverside được bao bọc bởi môi trường trong lành và sắc màu sống động của cỏ cây hoa lá, đáp ứng tiêu chuẩn sống hàng đầu cho cư dân

Có nên thuê, mua căn hộ Q7 Riverside Hưng Thịnh không?

Căn hộ Q7 Riverside có thể là một lựa chọn tốt cho bạn vì nó có nhiều ưu điểm như gần trung tâm thành phố và các khu đô thị hiện đại

Có nhiều lý do để bạn nên thuê hoặc mua căn hộ Q7 Riverside

Có nhiều lý do để bạn nên thuê hoặc mua căn hộ Q7 Riverside bạn sẽ được sống trong một khu phức hợp cao cấp, sang trọng, đẳng cấp tại quận 7.

Thuê, Mua căn hộ Q7 Riverside một dự án căn hộ chung cư cao cấp tại quận 7

Căn hộ Q7 Riverside là một dự án căn hộ chung cư cao cấp tại quận 7, TP. HCM, được phát triển bởi Tập Đoàn Hưng Thịnh. Dự án có vị trí đắc địa ngay [...]

bảng giá căn hộ chung cư tại Quận 7 phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 7 là một quận nằm ở phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Với sự phát triển nhanh chóng và tiềm năng kinh tế, quận 7 đã trở thành một trong [...]

Dự án căn hộ Q7 Riverside có hạ tầng kết nối với khu vực thuận tiện

Q7 Saigon Riverside có giá bán khá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc ở Quận 7. Theo chủ đầu tư, giá bán của căn hộ Q7 Saigon Riverside dao động từ [...]

Bàn giao và pháp lý căn hộ Q7 Riverside – Lựa chọn an toàn dành cho khách hàng

Q7 Saigon Riverside là một dự án của Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh, được xây dựng trên diện tích 75.224,5m2, gồm 5 block, cao 34 tầng

Tìm hiểu về căn hộ Q7 Saigon Riverside đường Đào Trí, quận 7

Tìm hiểu về căn hộ Q7 Saigon Riverside đường Đào Trí, quận 7 có quy mô 5 block với tổng số 3.580 căn hộ, diện tích từ 53,2 - 86,69m²

Khung bảng giá căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex Quận 7

Khung bảng giá căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex Quận 7 có vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay mặt tiền đường Đào Trí và trước mặt là dòng sông

Bảng giá mua bán căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex Quận 7

Bảng giá mua bán căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex Quận 7: Căn hộ chung cư cao cấp, thương Mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel

Hình ảnh hoàn thiện căn hộ Q7 Riverside Đào Trí

Dự án Q7 Riverside_số 4 Đào Trí là khu phức hợp hiếm hoi có diện tích hơn 7,5ha và sở hữu vị trí trực diện Sông Lớn tại Tp.HCM.

Trải nghiệm căn hộ mẫu FiveSeasons Homes – Vung Tau Central Beach

FiveSeasons Homes – Vung Tau Central Beach được khách hàng đánh giá cao nhờ hội tụ đầy đủ yếu tố của một bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng

DỰ ÁN NỔI BẬT CHỦ LỰC

Căn hộ avatar thủ đức

Căn Hộ Avatar Thủ Đức

Vành Đai 2, P. Trường Thọ, Tp. Thủ Đức

Giá bán: từ 2.7 tỷ / căn

Căn hộ 9x an sương

Căn Hộ 9X An Sương Hóc Môn

380 Đường Song Hành, TT. Hóc Môn

Giá bán: từ 1.6 tỷ / căn

Hải Giang Merry Land

Dự Án Hải Giang Merry Land

Hải Giang, Thành phố Qui Nhơn, Bình Định

Giá bán: từ 18 tỷ / căn

five seasons homes vung tau

Căn Hộ Five Seasons Homes Vũng Tàu

300 Phan Chu Trinh, Phường 2, Vũng Tàu

Giá bán: từ 4 tỷ / căn

MOONLIGHT AVENUE TP THỦ ĐỨC

Căn Hộ Moonlight Avenue Thủ Đức

Ngã 4 Bình Thái, P. Trường Thọ, Tp. Thủ Đứcu

Giá bán: từ 2.5 tỷ / căn

căn hộ Hanoi Melody Residences

Dự Án Hà Nội Melody Residences

Linh Đàm, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai

Giá bán: từ 3 tỷ / căn

căn hộ q7

Bán Căn Hộ Q7 Saigon Riverside

Đ. Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7

Giá bán: từ 2.7 tỷ / căn

căn hộ q7

Căn Hộ Q7 Saigon Riverside

Đ. Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7

Giá bán: từ 2.7 tỷ / căn

Căn Hộ Q7 Saigon Riverside Complex

Căn Hộ Q7 Saigon Riverside Đào Trí

Đ. Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7

Giá bán: từ 2.7 tỷ / căn

Căn Hộ Q7 Saigon Riverside Complex

Mua Căn Hộ Q7 Saigon Riverside

Đ. Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7

Giá bán: từ 2.7 tỷ / căn

Căn hộ merryhome marina district

Căn hộ Marina District Quy Nhơn

Hải Giang, Thành phố Qui Nhơn, Bình Định

Giá bán: từ 1.3 tỷ / căn

Căn hộ merryhome marina district

Căn hộ Merryhome Hưng Thịnh

Hải Giang, Thành phố Qui Nhơn, Bình Định

Giá bán: từ 1.3 tỷ / căn

Căn hộ New Galaxy Nha Trang

Căn Hộ New Galaxy Nha Trang

An Viên, P. Vĩnh Trường, TP. Nha Trang

Giá bán: từ 1.9 tỷ / căn

CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN

Căn Hộ Lavita Thuận An

Thuận An, Bình Dương

Giá bán: từ 1.6 tỷ / căn

Dự án Angel Island Hưng Thịnh

Dự án Angel Island Hưng Thịnh

H.Nhơn Trạch, Đồng Nai

Giá bán: Liên hệ

căn hộ Q7 Boulevard

Căn hộ Q7 Boulevard

Nguyễn Lương Bằng, Quận 7

Giá bán: Liên hệ

Dự án căn hộ SaigonMia

Dự án Căn Hộ SaigonMia

khu đô thị Trung Sơn, Bình Chánh

Giá bán: Liên hệ

La Vida Residences vũng tàu

La Vida Residences Vũng Tàu

Đường 3/2, P.12, TP.Vũng Tàu

Giá bán: Liên hệ

hollywood hills merry land hưng thịnh

Biệt thự Hollywood Hills Merryland

MerryLand Quy Nhơn Hưng Thịnh

Giá bán: Liên hệ

Căn Hộ Biên Hòa Universe Complex Hưng Thịnh

Căn Hộ Universe Complex Biên Hòa

Biên Hòa, Đồng Nai

Giá bán: Liên hệ

Căn hộ Sky Center Tân Bình

16 đường Phổ Quang, P. 2, Tân Bình

Giá bán: Liên hệ

q7 boulevard hưng thịnh

Q7 Boulevard Nguyễn Lương Bằng

Nguyễn Lương Bằng, Quận 7

Giá bán: Liên hệ

Quy Nhơn Melody

Quy Nhơn Melody

Quy Nhơn, Bình Định

Giá bán: Liên hệ

the privia khang dien binh tan

Căn Hộ The Privia Khang Điền

An Dương Vương, P. An Lạc, Bình Tân

Giá bán: Liên hệ

Căn hộ Vũng Tàu Centre Point

Căn hộ Vũng Tàu Centre Point

Đ. 2 tháng 9 và Nguyễn Hữu Cảnh, Vũng Tàu

Giá bán: Liên hệ

Gọi zalo
0908953911